Otro round Nación-Ciudad: la Casa Rosada acelera para recuperar terrenos por $14 mil millones que transfirió Mauricio Macri

Otro round se asoma en la contienda política que protagonizan el Gobierno nacional y la Ciudad de Buenos Aires. Luego de que el proyecto para fijar los fondos que gira por el traspaso de la Policía Federal obtuviera media sanción en en Senado, la Casa Rosada acelerará en los próximos días en su objetivo de revisar los terrenos pertenecientes al Estado nacional que durante la gestión de Mauricio Macri, especialmente durante los últimos meses de mandato, fueron transferidos al ámbito porteño. Desde la administración de Horacio Rodríguez Larreta, en tanto, se aprestan a resistir un nuevo embate y plantean que esas cesiones fueron hechas en el marco de convenios en los que Nación dio en parte de pago por obras, a cuyo pago se había comprometido, pero que no pudo afrontar por la crisis económica.

Si bien según un relevamiento preliminar que hizo la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) se trata de un universo total de transferencias de unos 135 inmuebles por una suma superior a los 900 millones de dólares, en una primera etapa el Gobierno priorizará revisar las transferencias realizadas en el último trimestre de 2019, en el marco de convenios por el Paseo del Bajo, Playas Ferroviarias, Viaductos, Comisarías, el traslado de la Cárcel de Devoto y el proyecto urbanístico Procrear Estación Buenos Aires.

“La decisión política ya está tomada”, confirmaron a Clarín altas fuentes del Gobierno, que plantearon que la idea es “acelerar” mientras se aguarda el fallo de la Corte Suprema de Justicia por el recurso presentado por la Ciudad ante el recorte de la coparticipación federal dispuesto por Alberto Fernández.

El foco por los terrenos está puesto en 34 inmuebles, por un valor estimado de 14 mil millones de pesos y 30 millones de dólares, cuyas escrituras, según constató la Escribanía General de la Nación, se formalizaron entre noviembre y diciembre 2019. «Habla de la discrecionalidad absoluta con la que se manejó Macri para favorecer a la Ciudad«, apuntan. Y advierten la ubicación estratégica de los terrenos: Palermo, Caballito, Retiro, Catalinas Sur, Colegiales, Urquiza, entre otros.

Como publicó Clarín días atrás, se trata de una contienda que el Gobierno había decidido postergar para diferenciar -y no empantanar- la batalla judicial y parlamentaria que trazó por los fondos, producto del aumento de coparticipación de 1,4 a 3,5% que heredó de la gestión macrista; pero que en los próximos días volverá a poner en la agenda. En efecto, se enmarca en el mismo concepto que sostiene la actual administración sobre el “favoritismo desmedido” que supuestamente tuvo la Ciudad entre 2015 y 2019 por parte de Macri. Los terrenos, exponen en Balcarce 50, es uno de los “beneficios” directos y discrecionales para el principal distrito gobernado por Juntos por el Cambio.

Clarín accedió a un informe que anticipa la estrategia del Gobierno para discutir la devolución de las tierras. “Gran parte de estas transferencias se enmarcan en el DNU 740/2019 del 28 de octubre de 2019 (NdeR: un día después a las elecciones presidenciales en las que se impuso Fernández), mediante el cual se le otorga a la AABE la facultad de ‘dar en pago’ inmuebles para ‘cancelar deudas o afrontar compromisos’”, indica el documento que gira por los principales despachos.

La precisión sobre la fecha no es casual. Para el Gobierno ahí está la posibilidad de bloquear esas transferencias: “Se advierte que estos actos podrían estar alcanzados por la prohibición de regla del fin del mandato”, agrega. Hace referencia al artículo 15 bis de la Ley N° 25.917, que prevé que durante los dos últimos trimestres del año de fin de mandato está prohibido realizar “cualquier disposición legal o administrativa excepcional que implique la donación o venta de activos fijos”.

Parte de estos argumentos figuran en el decreto de necesidad y urgencia 145/2020 que firmó Alberto F. para suspender el traspaso de inmuebles. Y también en el DNU149/2020, con el que el Presidente instó al titular de la AABE, Martín Cosentino, a revisar todas las transferencias hechas a la Ciudad desde el 10 de diciembre de 2015 hasta el 10 de diciembre de 2019, y le pidiera un informe para evaluar “eventuales hechos o actos ilícitos”.

Debido a la pandemia, sin personal del Estado disponible para llevar a cabo una auditoría, la AABE todavía no pudo emitir un dictamen. Por la presunta venta irregular de tierras del Estado nacional, días atrás la Oficina Anticorrupción presentó una denuncia contra funcionarios de primera línea del anterior gobierno, con el ex presidente y el jefe de Gabinete; Marcos Peña, como máximos responsables. “Habrá más denuncias cuando esté el informe completo de la AABE”, descuentan en la Casa Rosada.

Luego de que la semana pasada se retomaran los puentes de diálogo con el ministro del Interior, Eduardo «Wado» de Pedro, desde la Ciudad, ante la consulta de Clarín, evitaron confrontación, pero el vicejefe de Gobierno porteño, Diego Santilli, defendió la actuación de su distrito. “Fue una herramienta de pago con la que Nación nos pagó las obras que eran de su responsabilidad y que hizo y pagó la Ciudad”, dijo.

De todos modos, propuso: “Si no están de acuerdo con la herramienta que se utilizó, que nos devuelvan los inmuebles contra el pago de aquellas obras”. Santilli es la espada más dialoguista de Larreta con el Gobierno nacional. Pero hay voces más duras en Uspallata, que por ahora prefieren el anonimato, y apuntan que los terrenos son la excusa para un nuevo embate contra el distrito.

“No puede salir de la trampa en la que están: ellos repiten que son dialoguistas pero no quieren acordar nada”, sostienen. Y plantean la necesidad de que se entable “un diálogo serio”, para completar los traspasos de los terrenos y que se puedan escrituras viviendas ya construidas para vecinos, como es el caso del Barrio 31. “Si no las transfieren, no pueden escriturar la gente, no Horacio (Rodríguez Larreta)”, cuestionan.

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